Zdjęcia Umowy najmu w retailach parkach. Czy nadal obowiązuje model triple-net? - fotorelacja

Fotografie Kraków

Raport inwestycyjny omawia nowe podejścia do umów najmu w parkach handlowych, różnice między modelami rozliczeń kosztów eksploatacyjnych oraz zmiany w obowiązkach najemców. Artykuł analizuje, czy tradycyjny model Triple Net Lease nadal jest odpowiedni dla sektora retail. Przedstawione są alternatywne modele rozliczeń, takie jak limit kosztowy, indeksacja czy ryczałt. Podkreśla się także znaczenie precyzyjnego określenia obowiązków stron w umowach najmu, aby zabezpieczyć zarówno wynajmującego, jak i inwestorów. Opisane są również specyficzne cechy parków handlowych w porównaniu do centrów handlowych, co ma wpływ na strukturę umów. Wspomniano także o firmie Avison Young, CMS i BIG Poland, które są aktywnymi graczami na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce.