Zdjęcia Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI). Nowe otwarcie we współpracy inwestorów z samorządami - fotorelacja

Fotografie Kraków

Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI) stają się nową jakością w procesie budowlanym w Polsce. Dzięki nim deweloperzy będą mogli szybciej realizować projekty, korzystając z nowych narzędzi planowania przestrzennego. Regulacje te mają przyspieszyć procedury inwestycyjne, stawiając na przejrzystość współpracy inwestorów z lokalnymi władzami. Kluczowym elementem jest umowa urbanistyczna, definiująca zobowiązania inwestora i korzyści dla gminy. Jedną z głównych zalet ZPI jest możliwość realizacji inwestycji tam, gdzie brakuje miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Jednak istnieje ryzyko związane z tym rozwiązaniem, mogące wynikać z warunków umowy urbanistycznej. ZPI mają potencjał, by stać się istotnym narzędziem planowania, jednak skuteczność ich wykorzystania zależy od podejścia administracji lokalnej. Warszawa i Kraków już opracowały dokumenty regulujące realizację inwestycji na zasadach ZPI, co przyczynia się do integracji interesów deweloperów z potrzebami społeczności lokalnej.